Din nya hyra för 2025

Vi på LKF är måna om att ha en långsiktig plan gällande våra hyror. En viktig målsättning vi på LKF har är att ha en så jämn hyresutveckling som möjligt, för att ge våra hyresgäster förutsättningar att planera både vardagsekonomi och boendesituation. Därför tecknades ett tvåårigt avtal med Hyresgästföreningen 2023. Det innebär att de nya hyrorna för 2024 och 2025 är klara och färdigförhandlade.

I och med den tvååriga överenskommelsen från 2023 höjs hyran 2025 med 4,99% från och med den 1 januari 2025. Den tvååriga överenskommelsen - nya hyran för 2025 innebär:

• Hyran höjs med 4,99 procent från 1 januari 2025.
• I nyproduktion varierar hyresjusteringen mellan 0 - 4,99 procent från 1 januari 2025.
• Kostnaden för varmvatten höjs från 1 januari 2025 med 2,90 kr per kubikmeter för de lägenheter där förhandlad hyra inte inkluderar varmvatten. Ny kostnad för varmvatten blir 60,9 kr/kubikmeter.
• Parkeringsplatser och garage höjs från 1 januari 2025 med samma procentuella höjning som 2024 för respektive objekt. Hur mycket höjningen blir beror på var i Lunds kommun parkeringen/garaget ligger och vilken efterfrågan det finns på liknande p-platser/garageplatser i närområdet. Den nya hyran för din bostad och parkerings- och garageplats ser du på din hyresavi i mitten av december.

Din nya hyra ser du som vår hyresgäst på hyresavin i december 2024 och höjningen gäller från 1 januari 2025.

Räknemodell - hur mycket höjs min hyra?

För en hyresgäst som betalar 7 000 kr per månad innebär hyreshöjningen att hyran ökar med 349 kr per månad för 2025.
Räkneexempel: Nuvarande grundhyra * 1,0499 = Ny grundhyra från den 1 januari 2025

Vi vill ge goda förutsättningar för hög boendekvalitet

Vi på LKF måste, liksom alla andra i omvärlden, möta kostnadsökningarna för el, värme, reparationer och underhåll. Som allt annat i vår ekonomi, stiger i regel priser på varor och tjänster. Vissa kostnadsökningar kan vi på LKF inte påverka, till exempel höjda skatter och avgifter på renhållning, el, uppvärmning och vatten.

Vi vill fortsätta att ge god service, underhålla och förvalta våra fastigheter med hög kvalité så hyresgästerna ska kunna bo bra och trivas hos oss.

Ny hyra för parkerings och garageplatser

Även hyran för parkerings- och garageplatser höjs nästa år. Hur mycket höjningen blir beror på var i Lunds kommun parkeringen/garaget ligger och vilken efterfrågan det finns på liknande p-platser/garageplatser i närområdet. Den nya hyran för din bostad och parkerings- och garageplats ser du på din hyresavi i december 2024.

Hyreshöjningen kommuniceras på flera olika sätt

Hyreshöjningen kommer att kommuniceras via flera kanaler till våra hyresgäster. Bland annat digitalt via e-post, via Mina sidor, informationsutskick med fakturan i mitten av december 2024 samt här på vår hemsida.