Tirfing
På Östra Linerovägen 2 i norra Linero bygger LKF kvarteret Tirfing, precis söder om Nordmannavägen. Kvarteret består av hus byggda i vinkel. Det blir totalt 42 lägenheter samt 6 servicelägenheter. Husen är lågenergihus och med solceller på taket. I byggprocessen ställer vi miljökrav enligt Sunda Hus klass A och B.
På tomten låg tidigare en förskola som nu är flyttad för att marken ska kunna utnyttjas effektivare. Här bygger LKF ett nytt kvarter, Tirfing, med 42 nya lägenheter med hyresrätt samt 6 servicelägenheter för Lunds kommuns vård- och omsorgsförvaltning.
En innergård som tar tillvara grönskan
För den grönskande innergården kommer vi bland annat att behålla en svarttall som växer på tomten. Fler nya träd kommer planteras tillsammans med buskar och ängsblommor. I väster ansluter innergården naturligt till parkområdet Hyllebäcksdalen.
Grönskan på Tirfing
Kvarteret Tirfing har en trygg gårdsmiljö i ombonad trädgårdskaraktär med fokus på umgänge, lek och avkoppling. Här står cyklar undangömda och säkra i låsta cykelrum och förråd. Parkeringen är avskild och placerad norr om gården vilket skapat ytor och möjliggjort det rofyllda och grönskande trädgårdsrummet.
När LKF planerar för det nya kvarteret Tirfing i norra Linero vill vi ta till vara möjligheterna att skapa och tillföra nya kvalitéer till de omgivande områdena. På den vildvuxna rivningstomten skapar vi en oas för boende och besökare till området. Till vår hjälp har vi anlitat Monica Backström, landskapsarkitekt på Kamoma. Vi bad Monica att bekskriva sina tankar när hon ritat och planerat för innergården.
Ta tillvara grönskan som redan finns på platsen
Hjärtat av gården är den vackra och ståtliga tallen. Tallen som vuxit många år på just på denna plats har stort både estetiskt och ekologiskt värde och det var en självklarhet att bevara och införliva den i utformningen av innergården. Till vår hjälp har vi tagit hjälp av trädexperter som tog fram instruktioner för att i minsta möjliga mån störa trädet i byggskedet samt förbättra dess framtida förutsättningar.
Den ståtliga svarttallen kommer skyddas under byggtiden och få bättre förutsättningar att växa och frodas. Foto: Johan Alsén
Under tallen breder en stor plantering med inspiration från blomsterängen ut sig i alla väderstreck. Skira, vajande gräs tillsammans med uppstickande, fjäderlätta blommor skapar en färgstark palett. Genom ängen kan man balansera på trampstenar som tillåter att man kommer närmare insekter och fjärilar som tumlar runt och tar för sig av de nektarfyllda blommorna. På cykelhusets vägg sitter insekthotell som är ett skulpturalt konstverk i sig själv och erbjuder insekterna en sovplats på vintern. Även fågelholkar finns utplacerade som boplats för småfåglarna som kvittrar från buskagen i det intilliggande grönstråket. Grönstråket som är en del av parken som bäddar in hela gården i lummig grönska.
En markskiss över innergården med svartallen som en central punkt. Illustration: Kaoma
Platser både för umgänge och avskildhet
Genom planteringarna sträcker sig gångar ut till de gemytliga sittplatserna under pergolor klädda med slingrande klätterväxter. Här klättrar både kiwi och vindruva som ger söta frukter och skön skugga varma dagar.
På gården finns både en mindre, avskild pergola för det lilla sällskapet och en större. Här kan man samla många vänner, umgås och grilla. Här finns även gårdens sandlåda och ett litet lekhus för de mindre barnen. Här finns också solvarma vinbär och smultron att plocka för alla som önskar.
Material som håller för generationer
Materialen på gården är valda för att vara naturliga, åldras med värdighet och därmed vara hållbara över tid. Marktegel och hällar av natursten får med åren en vacker patina och kan återbrukas många gånger. Mångfalden av träd, buskar, klätterväxter och blommande perenner skänker oss ekosystemtjänster såsom skugga, lä, luftrening och nektar.
Den prunkande gården är även visuellt tilltalande som utsikt från fönster, balkonger och uteplatser och berikar alla sinnen av om man tillbringa en stund nere på gården. Att rekommendera är platsen med de solvarma stenhällarna och solstolarna, perfekt för en stunds avkoppling med doft av lavendel och fågelsång i bakgrunden, kanske med en kopp kaffe och en god bok.
Inspirationsbilder
Bilderna nedan för en inspiration till hur innergården kan upplevas för dig som kommer att bo eller besöka kvarteret. Själva arbetet med innergården startar först i slutet byggprojektet. Då kommer vi presentera bilder från gården.
Den ombonade trädgrådsmiljön hoppas vi ska skapa trygghet och inspirera till upptäcker för barn i området. Foto: Pickit
På Tirfing kommer cykeln vara det naturliga valet. På det låsta cykelhuset sitter insektshotell som erbjuder insekterna en sovplats på vintern. Foto: Pickit
LKF satsar på hållbara material, som marktegel, som med tiden får en vacker patina. Foto: Pickit.
Sittplatser för sitt mellanmål och kanske sin favoritbok. Foto: Pickit
På innergården planteras olika bär, smultor, minikiwis, vinbär att plocka för alla som önskar. Foto: Pickit
Under tallen mitt på gården breder en plantering ut sig med inspiration från blomsterängen ut sig. Skira vajande gräs tillsammans med fjäderlätta blommor som skapar en färgpalett. Foto: Pickit
LKF reducerar klimatpåverkan
LKF ska nå ett klimatneutralt byggande till 2030 och vår Klimatfärdplan visar vägen!
LKFs byggprojektledare för kvarteret Tirfing frågade vår entreprenör om möjligheter att använda klimatreducerad betong när vi uppför de nya byggnaderna. Med en ytterst liten extrakostnad kunde vi byta från vanlig betong till klimatreducerad. Grunden och första våningens väggar gjuter vi med klimatbetong steg 2. Steg 2 innebär en minskad klimatpåverkan med 25 procent. För prefab-betong till våning 2–4 använder vi klimatbetong steg 1 med en minskad klimatpåverkan med 10 procent.
I mobilitetshuset kommer det finnas en elcykelpool med två stycken elpoolcyklar och två ellådcyklar. Det finns även plats att tvätta och meka med din cykel. På gården finns det bra med platser att ställa sin cykel, både utomhus och i cykelhuset.
Kommunikationerna till centrala Lund är goda. Med cykel tar det bara 15 minuter. Och bara ett stenkast ifrån kvarteret finns närmsta busshållplats.
Parkering för boende
I kvarteret finns en parkeringsyta med åtta parkeringsplatser och 1 handikapparkering. El-bilspool kommer att finnas på två av dessa åtta platser och två platser kommer att ha laddstolpar. Platserna med laddstolpe hyrs ut till hyresgäster med elbil. Till kvarteret hyrs också parkeringsplatser ut i intilliggande kvarter på Kungsgårdarna. Lediga p-platser publiceras här på lkf.se och hyrs ut till sökande i vår fordonskö enligt gällande poängregler.
Elcykelpool för hyresgästerna
För boende på Tirfing finns en elcykelpool tillgänglig. Två lådcyklar, bra när du behöver storhandla och två vanliga elcyklar för smidigt utföra mindre ärenden.
Det finns även cykelrum i separat hus på gården där du även kan serva din cykel. För dig som vill ha extra säkerhet är det även möjlight att hyra enskilda cykelbås.
Snabbfakta
Adress: Östra Linerovägen 2A-B
Hustyp: Flerfamiljshus
Färdigställt: 2024
Antal lägenheter: 42
Antal våningar: Fyra våningar samt vindsvåning
Hiss: Ja
Förråd: Alla lägenheter har ett förråd. 2-4 kvadratmeter
Parkering: I kvarteret finns en parkeringsyta med åtta parkeringsplatser och 1 handikapparkering. El-bilspool kommer att finnas på en av dessa åtta platser och tre platser kommer att ha laddstolpe och hyras ut endast till hyresgäster med elbil. Det finns ytterligare parkeringsmöjlighet i intilliggande kvarter på Kungsgårdarna. Parkeringsplatserna hyrs ut till sökande i vår fordonskö enligt gällande poängregler. Lediga p-platser publiceras på lkf.se.
Cykelrum: Det kommer finnas ett cykelförråd på innergården samt ett mobilitetsrum förutom utvändig plats för cyklar.
Barnvagnsrum: Ja.
Hyresgästlokal: Ja, på Valdemars väg och Kollegievägen.
Balkong/Terrass/Trädgård: Alla lägenheter med minst 2 rum och kök har balkong eller uteplats upp till våning fyra. Lägenheter på vinden har inte balkong.
Tvättutrustning: En gemensam tvättstuga ligger på entréplanet. Lägenheterna förbereds för kombimaskin i badrum.
Diskmaskin: Ja, samtliga lägenheter har diskmaskin. ett rum och kök har 45 cm bred diskmaskin övriga lägenheter har 60 cm bred diskmaskin.
El: Elförbrukningen mäts av LKF och debiteras separat för respektive lägenhet. Debitering sker en gång per månad på hyresavin. LKF har elavtalet med Kraftringen och du som hyresgäst har inget eget avtal med elbolag.
Värme/vatten: Värme och kallvatten ingår i hyran. Individuell mätning av varmvatten, du betalar för din egen förbrukning, den redovisas på din hyresavi. Husen är lågenergihus, vilket innebär att de är byggda med höga krav på täthet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning. Huset har solceller på taket.
Säkerhetsdörr med inbrottsskydd klass RC 3 med tittöga. Cirka 2,50 meter takhöjd.